Cuatro chimeneas

En el marco del concurso organizado por OPH Seine-Ouest Habitat para la parcela situada en el número 17 de la calle des 4 cheminées, en Boulogne-Billancourt, se pedía diseñar un edificio de planta baja más cuatro plantas con estructura de madera y utilizando el máximo posible de materiales de origen biológico. Era importante poder proponer un edificio que permitiera alcanzar el nivel de certificación HQE. Nos asociamos con la consultora medioambiental AXOE. En cuanto al programa, había que proponer un conjunto de 8 viviendas, una conserjería y un local comercial en la planta baja. En este sentido, diseñamos un edificio con una fachada de tierra cruda que da a la calle, un zócalo de piedra y una fachada de madera que da al jardín. Nuestro proyecto se basa en el deseo de lograr un diseño sobrio y de poner en valor los materiales en bruto, de origen biológico y locales, sin perder nunca de vista el confort de los ocupantes. El edificio se eleva a lo largo de cinco niveles, que comprenden una planta baja, cuatro plantas de viviendas y una cubierta ajardinada. Se articula en torno a un núcleo central de circulación que incluye un ascensor y una escalera que dan acceso a todos los niveles. La búsqueda de la optimización, la transversalidad y la independencia de los espacios ha guiado nuestro diseño. En la planta baja, el edificio se divide en dos entidades independientes y atravesantes: el local comercial y el acceso a las viviendas. Los transeúntes podrán vislumbrar el jardín del edificio desde la calle. La parte trasera de la parcela, a menudo olvidada, se pone así en valor y se ajardina. En cada planta se han acondicionado dos apartamentos que atraviesan el edificio, prácticamente idénticos. Las estancias diurnas se disponen a lo largo de la calle, lo que favorece la tranquilidad del jardín para las zonas de descanso. Orientadas al noroeste, las ventanas están biseladas en el lado suroeste para optimizar la entrada de luz natural. Los dormitorios, situados idealmente al sureste, se prolongan mediante balcones soleados. La disposición transversal permite a los futuros residentes disfrutar de una magnífica iluminación a lo largo de todo el día, así como de una ventilación natural eficaz de las viviendas. Concebida como un espacio para compartir y relajarse, la azotea ajardinada y accesible para todos consta de una terraza y un huerto. Cada residente dispondrá de su propio huerto. Se pondrá a disposición un compost en la azotea para minimizar los residuos comunitarios y crear un sustrato de calidad, propicio para el crecimiento de las plantas. Gracias a una volumetría rectangular y compacta, se minimizan las necesidades energéticas del edificio y se reducen las superficies de las paredes exteriores, lo que permite un ahorro de energía y de materiales. El proyecto se integra en el paisaje urbano de Boulogne-Billancourt respetando la alineación de la calle, el ritmo del edificio vecino y la trama parcelaria establecida para un barrio obrero de principios del siglo XX. Hemos tratado de reducir al mínimo el uso del hormigón. A excepción de la losa de la planta baja, proponemos el uso de tres materiales en bruto, de origen biológico y locales. Para la fachada que da a la calle, hemos apostado por un estilo urbano y sobrio. La base del edificio es de piedras macizas extraídas de las canteras de Saint-Maximin, en el departamento de Oise. Las plantas están construidas con bloques prefabricados de adobe. Los demás elementos estructurales del edificio están realizados con paneles de madera laminada cruzada (CLT) que incorporan paneles aislantes de alto rendimiento acústico. El estilo orgánico de la madera, más paisajístico que urbano, se ha elegido para la fachada trasera con el fin de crear un diálogo con el jardín plantado al fondo de la parcela.